华盛科技园 项目详情

华盛科技园是位于上海浦东新区张衡路的一个甲级园区，专注于为创新型企业提供优越的办公环境和全方位的服务支持。

该园区不仅拥有良好的地理位置和便利的交通，还提供了灵活的办公空间、先进的设施以及优惠政策，成为了众多企业的之地。下面将详细介绍华盛科技园的各个方面：

1. 位置与规模

• 具体地址：华盛科技园位于上海市浦东新区张衡路1999弄1~12号。

• 占地面积：园区总建筑面积为3110.00平方米，共有12弄独幢办公楼。

2. 交通优势

• 地铁公交：距离13号线张江路站仅100米，周边还有中环高架路金科路出口，距离不到300米，与张江路跨线桥直线距离不到800米。

• 自驾便捷：毗邻中环高架路金科路出口，驾车出行方便。

3. 办公设施与租金

• 建筑结构：项目包含两栋独栋办公楼，上下6层共计10583.08平方米，标准层高2.8米。

• 租金价格：日租金均价在3.0-4.5元/平方米/天，物业管理费为6.0元/平方米/月。

4. 配套设施与服务

• 基础设施：园区提供移动、联通网络通讯，有178个停车位，车位费为500元/月。配备单独保安室和公司入口。

• 商业配套：拥有独立地下车库及食堂、超市等商业配套，区域内拥有张江高科免费斑驳，有轨电车与多条公交。

5. 产业定位与招商业态

• 核心产业：园区聚焦于创意产业园、研发办公、医药生物等领域，适合包括复星医药在内的各类高科技和生物医药企业入驻。

• 多样化办公：根据企业需求，可整层或整栋出租，也可以进行适当分割出租。

6. 未来发展前景

• 创新创业环境：随着张江高科技园区的不断发展和政府政策扶持，华盛科技园将成为更多创新型企业和创业者的之地。

• 投资价值：园区目前出租情况活跃，尤其是写字楼招租吸引了大量优质企业，前景广阔。

华盛科技园凭借其优越的地理位置、全面的设施和丰富的资源，正在成为全球创新和发展的热点区域。未来，它将继续推动科技创新和文化发展，为企业和研究机构提供高效便捷的运营环境，成为更多创业者的理想选择。