品域生佳（张江药谷·品域生佳生物医药产业园）是位于上海张江高科技园区内的一个专注于生物医药研发和生产的园区，以其优越的地理位置、灵活的办公空间和便利的交通设施吸引了众多企业的关注和入驻。该园区不仅拥有高效的办公环境，还提供了丰富的商业和服务配套，成为了创新创业的热土。下面将详细介绍品域生佳的各个方面：
位置与规模
具体地址：品域生佳位于上海市浦东新区张江药谷蔡伦路255号。
占地面积：园区占地面积32831平方米，总建筑面积29626.56平方米，共计6幢（2-4层不等）研发楼。
交通优势
地铁公交：距离13号线（张江路站）步行约1.5公里，附近还有多条公交线路和有轨电车，交通便利。
自驾便捷：毗邻中环高架路金科路出口，驾车出行方便。
办公设施与租金
建筑结构：园区共有6栋建筑，层高3.6米至4.5米不等，局部层高达到9.5米。楼板承重为1楼500kg/平方米，其他楼层200-350kg/平方米。
租金价格：租金约为3.5-4.5元/平方米/天，物业管理费为18元/平方米/月。
配套设施与服务
基础设施：园区提供双回路供电系统，适合生物医药类研发企业入驻，可办理环评。配备24小时自控空调和标准交付。
商业配套：周边拥有银行、餐饮、超市等完善的生活设施，为员工提供便利的商务和生活条件。
产业定位与招商业态
核心产业：园区聚焦于中试实验研发及生物医药企业办公等业态，适合需要实验室研发或办公的企业入驻。
多样化办公：可选面积从160到2100平方米不等，户型方正，得房率高。
未来发展前景
创新创业环境：随着张江高科技园区的不断发展和政策扶持，品域生佳将成为更多创新型企业和创业者的之地。
投资价值：园区目前出租情况活跃，尤其是写字楼招租吸引了大量优质企业，前景广阔。
品域生佳凭借其优越的地理位置、全面的设施和丰富的资源，正在成为全球创新和发展的热点区域。未来，它将继续推动科技创新和文化发展，为企业和研究机构提供高效便捷的运营环境，成为更多创业者的理想选择。
