创芯天地 项目介绍

创芯天地是位于上海张江科学城的一个高科技园区，专注于集成电路设计产业的发展，为企业提供优越的办公环境和全方位的支持服务。

该园区凭借其优越的地理位置和便利的交通，吸引了众多高科技企业和创业者的关注和入驻。下面将详细介绍创芯天地的各个方面：

1. 位置与规模

• 具体地址：创芯天地位于上海市浦东新区张江高科集创路52号。

• 占地面积：园区总建筑面积约29万平方米，包括5栋研发办公楼。

2. 交通优势

• 地铁公交：距离地铁2号线广兰路站约600米，规划中的13号线高科中路站仅300米。周边还有多条公交线路和有轨电车，交通便利。

• 自驾便捷：周围高架环绕，通过高科中路或龙东大道均可直通中环以及S20外环，3分钟即可上高架。

3. 办公设施与租金

• 建筑结构：园区包含多幢多层建筑，标准层面积为2000-2500平方米，层高4.5米。

• 租金价格：租金约为4.0-5.0元/平方米/天，物业管理费为19.8元/平方米/月。

4. 配套设施与服务

• 基础设施：园区提供高端硬件设施和丰富的生产环境，配备VRV分体空调、电梯、吊顶、架空地板等。

• 商业配套：设有绿化带和休闲空间，提供银行、餐饮、超市等完善的生活设施。

5. 产业定位与招商业态

• 核心产业：园区重点布局集成电路设计及智能车方向，以汽车电子领域为主导，推动创新和科技产业的融合发展。

• 多样化办公：根据企业需求，可整层或分割出租，适合各类高科技企业入驻。

6. 未来发展前景

• 创新创业环境：随着上海市政府的政策扶持和张江科学城的持续发展，创芯天地将成为更多创新型企业和创业者的之地。

• 投资价值：园区目前出租情况活跃，尤其是写字楼招租吸引了大量优质企业，前景广阔。

创芯天地凭借其优越的地理位置、全面的设施和丰富的资源，正在成为全球创新和发展的热点区域。未来，它将继续推动科技创新和文化发展，为企业和研究机构提供高效便捷的运营环境，成为更多创业者的理想选择。