金桥数研基地（原第一铅笔研发园）研发实验室办公200至2000平米整层招商租赁中心

金桥数研基地的房源介绍如下：

一、基本信息

• 地理位置：金桥数研基地位于上海市浦东新区金桥经济技术开发区川桥路1295号（川桥路与申江路交界处），地处扩充后的自贸区范围内

• 建筑面积：32500㎡

• 总楼层：5层

• 楼层层高：4.2--4.8米，适合各种办公和研发需求。

二、房源详情

• 可租房源：目前金桥数研基地在租房源较多，面积范围广泛，从226㎡到2400㎡不等，满足不同企业的需求。

• 租金价格：2.2元/㎡/天

• 物业费：8元/平米/月

• 配电量：80W/平米（可增容）

• 环评：104地块可办理生产研发类环评，可安装上下水，通风管道
  

• 配套设施：金桥数研基地提供完善的配套设施，包括食堂、商店、健身设施等，方便企业员工日常生活和工作。

• 入驻企业：已有多家企业入驻，如埃第尔电气科技(上海)有限公司、上海蓝乐鸟实业有限公司、中国第1铅笔股份有限公司等，形成良好的产业氛围。

三、交通与周边

• 交通：金桥数研基地交通便利，距离地铁9号线金桥站约1799米，距离地铁12号线金海路站约2218米。还有多条公交线路可达，方便员工通勤。

• 周边设施：周边银行、酒店、餐厅等配套设施齐全，满足企业员工商务和休闲需求。

四、园区特色

• 产业集聚：金桥数研基地以科技研发、数字信息技术为主题板块，配合金桥地区的高端制造业打造产业集聚，为企业提供优质的产业环境。

• 综合服务平台：园区将建设综合服务平台，涵盖办公一体化、技术服务、营销服务、项目申报、财会服务、金融投资等内容，努力降低入园企业成本。

• 定位明确：金桥数研基地定位为集办公、研发、调试、生产、维修、仓储为一体的综合性园区，满足企业多元化需求。