金桥金领之都研发园！可环评300至独栋5000平米研发办公总部租赁查询中心！

金领之都是一个位于上海市浦东金桥开发区的标志性成熟商务园区，以下是其房源的详细介绍：

一、地理位置与交通

• 地址：金领之都位于金海路1000号及新金桥路1888号，地处金桥出口加工区的核心地段。

• 交通：交通便利，紧邻地铁9号线和12号线，其中金吉路站和金桥站距离较近，步行时间大约在5到10分钟。还有多条公交线路直达，如630、790、上川线等，为员工通勤提供了极大便利。

二、基本信息

• 开发商：上海金陵置业有限公司

• 建筑面积：总建筑面积达到300,000㎡

• 竣工时间：2008年建成。

• 物业公司：上海金陵物业

• 楼层：楼层层数从5层到12层不等，具体根据园区内不同楼栋而定。

• 配套设施：园区内配有多个员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行POS机及银行营业厅等，还设有室内羽毛球馆、室外网球场、高尔夫练习场等休闲设施，为员工提供了完善的生活和工作环境。

三、房源详情

• 可租面积：100㎡至8000㎡等，有精装修办公200至1500平米出租，另有精装修实验室出租，带通风橱，实验台及基础实验室设备设施

• 租金价格：2.8元至3.3元/㎡/天不等

• 装修情况：园区内房源装修标准较高，多数为精装修或豪华装修，包含多个隔间和开放办公区域，满足企业多样化的办公需求。

四、入驻企业

金领之都已入驻了众多企业，包括捷豹路虎、富士、黑莓、迪堡、泰雷兹、惠而浦、国华人寿、天平保险、中烟机械、中国质量认证中心、圣象地板等。这些企业的入驻不仅提升了园区的整体品质，也为入驻企业提供了良好的产业氛围和合作机会。

五、其他特色

• 高得房率：园区得房率高达70%，为企业提供了更高的空间利用率。

• 充足停车位：园区内设有充足的停车位，共1500个（也有说法为地上50个，地下230个），满足企业员工的停车需求。

• 灵活租赁：园区提供直租和直售两种租赁方式，满足企业不同的办公需求。