金桥驰联科创园位于上海市浦东新区金穗路1000号，是一个具备多项优势和特色的研发园区。以下是对该园区房源的详细介绍：
一、地理位置与交通
地理位置：金桥驰联科创园位于浦东新区金桥板块，该地区是上海市的重要科技产业聚集地，周边商业氛围浓厚，配套设施完善。
交通便捷：园区周边交通网络四通八达，地铁6号线和地铁12号线均覆盖到该区域，具体地铁站包括金吉路站和申江路站，为员工通勤提供了极大的便利。园区周边还有多条公交线路，方便员工出行。
二、房源概况
面积类型：金桥驰联科创园提供多种面积的房源，满足不同企业的需求。面积类型包括200㎡、450㎡和1000--2500㎡等多种选择。
租金与物业费：1.6-2.5元/㎡/天，物业费为7元/㎡/月
装修情况：房源目前为毛坯状态，但园区具备环评资质，并配备环氧地坪和吊顶等基础设施，可根据客户需求进行装修。
配套设施：园区内设有2部货梯和2部客梯，方便货物和人员上下楼。配电系统完善，达到150W/㎡的标准，满足企业日常用电需求。
层高：一楼5.5米，楼上5.8米，
承重：一楼2吨/平米（无地下室）、楼上600公斤/平米
付款方式：付三押三
可接上下水，通风管道，可办理环评，104地块
三、特色与优势
环评资质：金桥驰联科创园具备环评资质，这意味着园区内可以建设各类型实验室，满足生物、化学等领域的研发需求。
双轨交通：园区周边有地铁6号线和地铁12号线经过，员工通勤十分便利。
完善配套：周边学校、医院、购物中心等配套设施齐全，为员工提供了良好的工作和生活环境。
优质服务：园区的管理团队进行运营，提供全方位的物业服务，确保园区的整体品质和企业的办公环境。
四、入驻企业
金桥驰联科创园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的服务吸引了众多企业入驻。这些企业涵盖了生物科技、化学研发、仓储办公等多个领域，共同构成了园区内多元化的产业生态。
