张江药谷朗润创想园独栋研发楼招租 遗留实验室装修

朗润创想园（全称“张江药谷朗润创想园”）位于上海市浦东新区法拉第路86号，地处张江高科技园区核心区域，由7栋独立研发楼组成，总建筑面积约31500平方米。园区定位为生物医药研发与办公一体化空间，采用低碳环保设计理念，集企业办公、实验室研发功能于一体，目前主要提供写字楼、办公室及专业实验室的租赁服务。

区位与交通

• 核心优势：紧邻“张江药谷”产业集群，周边聚集迈威生物、青峰药业等知 名生物医药企业，科研氛围浓厚。

• 交通配套：

• 地铁：距离2号线广兰路站约2公里，13号线张江路站约3公里；

• 公交：浦东14路、1097路等多条线路直达园区；

• 自驾：临近沪陕高速、中环路，便于通勤及货物运输。

功能特色

1. 空间灵活性

• 面积选择多样：从60㎡小型实验室到2000㎡大型研发中心，可满足不同规模企业需求；

• 精装交付标准：实验室配备专业通风系统、洁净工作台及安防设施，拎包即可入驻。

2. 产业聚焦

• 重点引入医药科技、生物研发类企业，如上海朗润医药科技集团（地址注册于此），业务涵盖海洋生物活性物质研发、医药技术转让等；

• 配套服务：提供设备维护、安全管理、政策申报等增值服务，助力企业专注研发。

3. 周边设施

• 商业配套：园区内及周边有餐饮、便利店、健身房等，满足员工日常需求；

• 科研资源：毗邻张江科学城图书馆、上海科技大学等，便于产学研合作。

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