张江德国中心办公室租赁 精装修交付

张江德国中心（Shanghai German Center）位于上海市浦东新区科苑路88号，地处张江高科技园区核心板块，由主楼及多栋翼状侧楼组成，总建筑面积约3.3万平方米，2007年建成投用。园区定位为中德企业交流合作平台，采用德式现代建筑风格，外墙以钢材与玻璃幕墙为主，内部挑高大堂自然采光充足，整体呈现简洁大气的国际化办公氛围，被誉为“设在中国的德国之家”。

区位与交通

• 产业优势：紧邻张江科学城创新集群，周边聚集生物医药、信息技术、高端制造等领域企业，与张江药谷、张江科学城形成产业协同效应。

• 交通网络：

• 地铁：距2号线张江高科站约1公里（配备接驳班车），13号线华夏中路站约2.5公里；

• 公交：科苑路龙东大道站（1029路、浦东11路等）步行3分钟可达；

• 自驾：临近中环路、龙东大道，园区提供250个停车位（月租500-900元）。

功能特色

1. 德式商务生态

• 服务体系：提供市场咨询、政策对接、德英双语秘书、跨境展览策划等“一站式”商务服务，专为欧洲企业进入中国市场设计；

• 企业集群：入驻企业以德国及欧洲企业为主，涵盖汽车零部件（如博世关联企业）、精密仪器（Piller Blowers）、信息技术（eBay中国运营中心）等领域，形成独特的“德国企业社区”。

2. 空间与设施

• 灵活租赁：面积从29㎡单间到2500㎡整层，实验室与办公区可定制分割，配备独立通风系统及洁净工作台；

• 智能配置：7部三菱客梯+3部货梯、24小时中央空调（分时段计费）、电信/联通/移动三网接入，满足跨国企业高效办公需求。

3. 配套服务

• 商务配套：园区内设中国银行支行、德式餐厅、健身房、多功能会议室（支持视频会议）；

• 生活便利：步行10分钟可达长泰广场（餐饮、零售），周边3公里内有全季酒店、张江科学城图书馆等。

如需入驻或合作，可联系我们了解实时信息及实地考察。